二层配电室被翻修成四层小楼对外出租?街道办:属于历史遗留问题

二层配电室被翻修成四层小楼对外出租?街道办:属于历史遗留问题
近来,济南市民刘先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映称,在槐荫区纬七路131-2号原本有一处抛弃多年的二层高的配电室,几年前被翻修成一栋四层小楼,虽无房产证但仍对外租借,居民告发屡次未果。9月23日 ,记者从青年公园大街办了解到,该处修建为前史遗留问题,因有土地证暂时无法被认定为违章修建, 现在他们已将其划入拆违拆临分类处置台账中,上报给市相关部分。  二层配电室加盖到四层 邻近居民不满  刘先生家住纬七路131-2号宿舍院,已在此寓居近20年。据刘先生介绍,他刚入住时,宿舍院门口就 有一处抛弃的配电室,两层楼高,因为长时间无人处理,配电室抛弃了十几年。但在前几年,这处配电室 忽然被卖给了私家,并被翻修加盖成了一栋四层小楼。  “这个配电室连房产证都没有,怎么能建楼呢?肯定是违章修建。”刘先生说,这栋小楼间隔他们 居民楼也就十米左右,小楼建起来后被租给了一些务工人员,楼下常常停放着同享单车和摆摊卖菜的三轮车,挤占了原本就很窄的路途,严重影响了居民出行。  刘先生告知记者,这栋小楼刚建起来时,城管部分还来查处过,将其上面加盖的两层给拆掉了,但过了三四年房主又加盖了起来。几年来,居民们投诉反映过屡次,但问题一直没有得到处理。“大街就事 处说现已上报给市城管法律局了,还列入了什么拆违账单,但两年多了还没拆了。”  “已然列入了拆违账单,肯定是违章修建啊!现在还加盖对外租借,莫非就没人管吗?”刘先生表 示,作为居民,他们期望城管法律部分提前把这处违建拆掉,还处理居民的出行难问题。  疑似违建的小楼里租住着不少学生  9月23日下午,记者来到槐荫区纬七路和岔道口交叉口往西50米,在路口角落处找到了刘先生所说的修建。记者看到,这栋修建共有四层,楼顶有显着加盖的痕迹,墙体部分砖块外露着,楼体上标示着“ 纬七路131-2号5号楼”。  记者注意到,该楼只要一个单元,进入楼栋后,每层只要一个出入门,但每层如同并非只要一户。 从一楼的户型能够看出,南北两边均有房间,单层至少有四五户,仅南侧的窗户就有三个。整栋楼的占地面积不小。  随后,记者询问了一名租房的女生,该女生告知记者,她是某专科校园的学生,是校园帮她在这儿租房子的。而另一名女生表明,他们这儿没有物业,平常由一名大爷担任处理,水电费等也都是交给大爷。不过,记者在楼里并未找到管楼栋的大爷。  记者了解到,早在2017年,这栋疑似违建的小楼就被媒体曝光过。其时城管法律人员称,这儿之前是一栋危楼,2016年末开端翻建,新建的二层小楼此前并不存在,虽已施工一个月有余,但并未上报翻造手续及规划建管手续,因而被列入违建置疑目标名单。  大街办:属前史遗留问题 暂无法定性为违建  就纬七路131-2号这处配电室违规加盖一事,23日下午,记者来到前卫街社区居委会。据居委会工作人员介绍,这处修建归于前史遗留问题,正在处理着,至于修建现在归谁一切,他们也不清楚。“传闻原来是国有土地,他们没有改成个人的,可是个人购买了。”  随后,记者联系到青年公园大街就事处城管科。据工作人员介绍,这处修建始建于1983年,原本是 一个配电室,也便是俗称的“电楼子”。配电室是地块内原本就有的,尽管其时还没有规划法,但土地证和图纸显现,这处配电室和131-2号的其他四栋居民楼同归于一个项目。  “楼建完了,就光剩余它自己了。”工作人员表明,刚开端供电部分线路替换后,配电室搁置了出 来,后来卖给私家后被改形成办公室,但并未处理土地出让金。“2000年左右,济南市政府给他下达了处分,也处分过了,但出让金这块如同没缴,办不下来房产证,现在成了前史遗留问题。”  至于居民反映配电室从两层加盖到四层的状况,工作人员解说,该房子在2010年被济南市房子安全检测鉴定中心鉴定为危房,因而房主依据手续进行了整修,但整修后超高了,因而区城管法律局对该房子超高的部分进行了撤除,坚持配电室原有的高度。  “它有土地使用证,就事处这一级无法给它定性,必须由市级部分定性,由土地部分和规划部分定性它为违建,才干撤除。现在只能把它列入前史遗留问题。”工作人员表明,他们早在拆违拆临开端时就将这处前史遗留问题房子上报给市相关部分,并将其划入拆违拆临分类处置台账中,但现在还在等候市里鉴别。  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 戚云雷